転勤族が家を買うタイミングはいつがいい？検討すべき３つのこと

この記事では、
転勤族だけどマイホームを建てた私がマイホームを検討している方へ、買うタイミングや検討すべきことを紹介していきます。

子持ちの転勤族であれば、子供の転校問題があるので、どこかのタイミングでは定住を検討すると思います。

その時に考えるのがマイホーム！

でも、転勤族って、いつどこへ転勤かを会社によって決められてしまうので、なかなか将来の見通しが立ちません( ;∀;)

転勤族の家問題。タイミングが本当に悩ましいです・・

どのタイミングで家を買ってもそれぞれメリット・デメリットがあるので、ぜひ参考にしてみてください。

注文住宅の場合、マイホームを建てるには1年以上かかります。
少しでも家が欲しいと感じている方は、早めに行動しましょうね。

転勤族が家を買うタイミングと、タイミングごとのメリット・デメリット

転勤族がそろそろ家を買おうかなと意識するタイミングは主に以下の４つに分かれると思います。

どのタイミングで買ったとしても、メリットデメリットがあるから参考にしてみてください。

では、順に紹介していきます。

１．子供が生まれたタイミング

転勤族と結婚した時は、「ずっとどこまでも一緒に付いていくわ。」という気持ちでいた方も我が子が生まれるとなると、考え方は大きく変わります。

こんな考えから子供が生まれるとマイホームを検討する方も多いです。

しかし最大のネックなのが、転勤族の場合、子供が小さいうちから、単身赴任になってしまう可能性があるという点です。

小さな子供の育児って、本当に大変だから、夫婦2人で乗り越えて欲しい。

そしてなんといってもめちゃくちゃ可愛い時期だから一緒に子育てしたい気持ちが強いパパママも多いと思います。

子供が生まれたタイミングで家を買うメリット・デメリット

メリットは、

デメリットは、

２．子供が転校を嫌がりだすタイミング

転勤族で家を買う時に一番多いタイミングが子供が小学校や中学校の転校を嫌がりだすタイミングです。

理由はやはり子供にはなるべく転校で悲しい思いをさせたくないからですね。

子供が幼いうちは、

・家族みんなで暮らせた方がいい
・子供は適応能力高いから、すぐに慣れるでしょ！

と思い、小学校の間はずっとついていくぞと計画していても、
いざ子供が小学校や中学校になると、子供も転校を嫌がる子が増えてきます。

適応能力は子供によると思いますし、転校大好きな子供っていないと思います。

また、高校受験の事を考えると、中学までには定住する方が多いです。
高校の情報も知りたいし、内申点などにも関わってきますからね！
高校での転校は編入試験や定員の問題もあるので、一筋縄ではいきません。

子供が転校を嫌がりだすタイミングで家を買うメリット・デメリット

メリットは、

デメリットは、

３．定年退職後、子供が巣立ったタイミング

最近増えてきているのが、定年退職後、子供が巣立ったタイミングで家を買うパターンです。
子供が親元を離れたあと、夫婦二人住むための小さな家やマンションを購入するのです。

この場合、基本住宅ローンは組めないので、退職金や貯金でキャッシュで購入します。

退職後、子供が巣立ったタイミングに家を建てるメリット・デメリット

メリットは、

デメリットは、

この場合、少し頭の片隅に入れておきたいのが、巣立った子供が帰ってきやすい家かどうか？ということ。
普段は小さくてもいいと思うけど、ちょっとみんなでゆっくりできるスペースがないとお子さんがお正月や里帰りなどをしにくくなる場合もあります。

４．住みたい地域に出会った時

転勤族であるのが、これからもずっと住みたい地域に出会ってしまったというタイミングです。

など様々な条件があると思いますが、一生住みたいと思える場所に出会った時もまたマイホームを買うタイミングですね。

土地それぞれで、美味しい食べ物、魅了される景色、運命的な出会いなんかも転勤族の醍醐味の一つですから、絶対ないとは言い切れないのが人生です。

転勤族が家を買うタイミングの時、検討すべき３つのこと

いざ家を買いたいというタイミングがきた時に、転勤族なら必ず考えておかなければならない事が３つあります。

家賃補助がなくなっても、住宅ローンは大丈夫？

転勤族が家を買うのを躊躇する理由の一つに家賃補助が手厚いからというものがあります。

今、家賃補助が出ている方、持ち家になっても家賃補助は出ますか？家賃補助が出なくなる会社が多いのではないでしょうか？

マイホーム購入後の住宅ローンが負担になりすぎないように余裕を持った資金計画をしましょう。

マイホームを持ったら、固定資産税や修繕費、マンションの場合は管理費や駐車場代もかかります。

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家を購入後転勤になった時、マイホームはどうする？

マイホーム購入後、転勤になったらどうしますか？

単身赴任だと、ワンオペ育児になるので子供が小さいうちや思春期は大変かも。。
また、二重生活になるので、単身赴任手当がどれくらい出るのかも確認しておきたい所です。

賃貸に出すと考えているなら、他人がマイホームに住む事を了承できますか？
住み手が見つかるような間取りや環境を選んでおく事を大切です。

売却すると考えているなら、マンションがいいかもしれませんね。
すぐに売れるか分かりませんが、資産価値が下がりにくいマンションや立地、環境、間取りや設備、ハウスメーカーを選びましょうね。

どこに家を買う？

どこにマイホームを買うか？私はこれが一番大切だと思います。

多くの方が一生住むものとしてマイホームを購入するわけですからね。

転勤族の方でよく聞くパターンは、こんな感じです。

転勤族が家を買うタイミングまとめ

転勤族だからといって、マイホームを諦める必要はありません。マイホームを買っている方もたくさんいます。
難しいのがタイミング。

転勤族といえども、転勤頻度・転勤する地域・家庭環境や家族の性格によって人それぞれ変わってくると思いますが、ぜひ参考にしてみてください。

家族の将来の事をよく考えていいタイミングで家づくりができますように。