ハウスメーカー選び

マイホームが欲しい!我が家が「家づくり計画書」を利用して感じたメリット

マイホームが欲しい

マイホームが欲しい!と思った時、「いったい何から始めたらいいの?」と感じる方が多いですよね?

そして多くの方が、とりあえず住宅展示場へ行ってみようかなと足を運びます。

すみこ
すみこ
私も最初に住宅展示場へ行きました。でも、これが大失敗。

何の予備知識もないまま住宅展示場へ行ったので、時間がかかった上に、どのハウスメーカーもよく見えて、どうやってハウスメーカーを選べばいいのかわかりませんでした。

ハウスメーカーさんによる説明が、一軒あたり約1時間~2時間。

特に子供連れの方は、要注意!

はじめは素敵なモデルハウスにテンションがあがっていた子供も、疲れて飽きてきてしまい、ゆっくり話を聞けません。

そこで、我が家は、「家づくり計画書」を作ってくれるサービスを利用しました。

家づくり計画書とは、

  • 無料で各ハウスメーカーの資料がもらえる
  • 希望の土地を提案してくれる
  • 予算や資金計画について教えてくれる
  • 希望に沿った間取りを提案してくれる

一括資料請求サービスです。

我が家も利用したおかげで、気になるハウスメーカーを絞りこみ、スムーズにハウスメーカー選びが出来ました。

すみこ
すみこ
満足のいくマイホームを建てることが出来ましたよ!

この記事では、「家づくり計画書」サービスを使うメリットを紹介します。

 

▼我が家が利用した家づくり計画書サービスはこちら

\ 優良注文住宅会社600社から一括資料請求できる /

家づくり計画書を依頼する >

※すべて無料!

1.無料で各ハウスメーカーの資料がもらえる

ハウスメーカーのカタログ

ハウスメーカーの数って、有名どころだけでもたくさんありますよね?

地域によっては小さな工務店まで合わせると、数十件なんてことも・・

一生に一度のマイホームだから、後悔しないように色々みて検討したい・・

でも、実際にすべてのハウスメーカー、工務店を見て回るのは不可能です。

時間はかかるし、どうしても各社から多少営業はされますから。

疲れてきて、思考停止。

ぐいぐい営業にきたハウスメーカーに乗せられて契約。

後々、想定外の対応の悪さ。別のハウスメーカーの方が良かったかも・・

こんな後悔だけはしないようにハウスメーカー選びは慎重に行いましょう。

優良注文住宅会社のみ掲載

ハウスメーカーを選ぶとき、本当に信頼できる会社かな?と心配ですよね。

家づくり計画書に掲載されているハウスメーカー工務店は600社以上ありますが、施工実績などから全て厳格な国家基準をクリアした信頼のある住宅会社のみ。

すみこ
すみこ
600社の中から、あなたの希望に合う会社を選択できます。
  • 希望地域
  • 家族構成
  • 予算(わからないもOK)
  • 条件

などを入力すると、条件にあった会社が数社ヒットします。

その中から、気になる会社を選択すると、各社から資料が届きます。

すみこ
すみこ
カタログを見ているだけで、知識やアイディアが増えますよ

2.希望の土地を提案してくれる

マイホームの土地探しは情報戦。

例えば、

  • きれいな四角い土地
  • 東南の角地
  • 駅から近い
  • 周辺施設も充実
  • 災害に強い地域

このような土地は、誰もが欲しい土地なので、簡単に出会えるはずはありません。

そこで重要なのが、未公開の土地情報を教えてもらうこと。

ネットに出ている土地はほんの一部

土地って、売主が「知人に値段を知られたくない」といった理由から、ネットやフリーペーパーには載せないで欲しいと不動産屋さんにお願いしているケースが多いんです。

ネットに出ている土地=売れ残りかも・・

ネットに掲載している=広告料を払っています。ということは、

不動産屋さんだって、すぐに売れるようないい土地に、わざわざ高い広告料を払いたくないですよね?

つまり、

すみこ
すみこ
ネットに掲載している土地は広告料を払わないと売れない土地です

ネットに出ている土地は、

  • 地域的にあまり売れない
  • 変わった土地の形をしている
  • 狭すぎる
  • 相場より高い
  • 陽当たりが悪い

などといった売れ残り物件である可能性を知っておきましょう。

未公開の土地情報を紹介してもらう

未公開の土地情報を紹介してもらうには、建てる地域の不動産屋さんを訪ねる必要があります。

でも、知識のない素人に本当にいい土地なんてわかりません。

すみこ
すみこ
不動産屋さんは土地を売るプロですから、売るのが仕事。売ってしまえば、そのあとは関係ないので、いい事ばかり並べている可能性もあります。

そこで、おすすめなのが、ハウスメーカーに土地探しをお願いする方法。

ハウスメーカーは付き合いのある不動産屋さんを持っていることが多いので、土地の未公開情報も持っています。

家づくり計画書を使うと、あなたの希望に沿うマイホームが建てることが可能な土地を紹介してくれます。

家づくり計画書を依頼する

3.予算や資金計画について教えてくれる

家づくりは予算の設定が大切です。

家を買ったあと、住宅ローンが払えなくなってしまう事だけは避けなければなりません。

各ハウスメーカーや工務店によって、相場は全然違います。

理由は、

  • 標準仕様の設備や材質が違う
  • 広告費・人件費にかけるお金の違い

など様々。

お金が無限にあれば、立派な家が建ちますが、実際はそうもいきません。

すみこ
すみこ
予算に合わないハウスメーカーといくら話をしても、むなしくなるだけです。

資金計画を教えてもらう

自分がどれくらいの金額の家なら建てられるかがわからない人も多いと思います。

そんなあなたは、希望欄に、

  • 世帯年収は夫婦合計で△△万円です。
  • 頭金は△万円で考えてます。
  • 月々の支払いは○万円くらいを希望しています。
  • これでどんな家が建てられるのかを教えてください。

こんなふうに書くと、ハウスメーカーや工務店から、予算に合った家を提案してくれます。

  • いい場所にあるけど、低品質な家
  • ちょっと希望より離れている場所だけど、いい設備の家
  • 立地も家も適度にいい家

などそれぞれ。

すみこ
すみこ
何を重要視するかはあなた次第。気になったハウスメーカーとだけ詳しく話を聞けばOKです

家づくり計画書を依頼する

4.希望に沿った間取りを提案してくれる

間取りはたくさん見れば見るほど、知識も増えるので、GOOD!

すみこ
すみこ
実際にお願いをしなかったけど、間取りは参考にしたハウスメーカーもあります。

各社から送られてくるカタログには、

  • 間取りに関するアイディア
  • 実際に建てた方の間取り

などが載っているので、「あ!これいいな」という間取りを切り取って、家づくりのイメージを沸かせる事ができます。

▼実際にいただいた間取りの一部です。

2階に洗面所の間取り
すみこ
すみこ
2階に洗面所やお風呂があるなんて、考えてもみなかったので、選択肢が広がりました。

まとめ|家づくり計画書はメリットがたくさん。もらって損なし

マイホームが欲しいと思ったら、まずは家づくり計画書を依頼しましょう。

家づくり計画書は、メリットがたくさん。

実際に我が家が利用して感じたメリットは、

  • 土地探し、資金計画、家づくりをトータルで相談できるからいい
  • 対応の悪かった会社は選択肢から省けるからいい
  • カタログはたくさん見ればいるほど、アイディアが湧く

です。

まだ具体的に決まっていないから、営業の電話はやめて欲しいという方は、備考欄に、「提案はメールでお願いします。電話はお断りします」と記入しておけば、安心です。

すみこ
すみこ
無料なので、もらっておいて損はありません。

 

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※すべて無料!