一条工務店のメリット・デメリット。後悔する前に知っておいて欲しい事はコレ

「家は、性能。」と言われるキャッチフレーズの通り、性能が高い家が建てられると人気の一条工務店。

とはいえ、

と気になる方も多いですよね。

そこでこの記事では、一条工務店で家を建てた時のメリット・デメリット、住んでから気が付いた後悔する前にに知っておくべきことを紹介します。

実際に2020年から一条工務店のアイスマートに住んでいる私のリアルな口コミですので、ぜひ参考にしてみてください。

一条工務店のメリット10選

一条工務店のメリットはこんな感じです。

では、詳しく紹介していきます。

メリット①戸建住宅販売戸数トップの安心感

一条工務店は、最新年間で最も売れている注文住宅会社です。

「昔売れていたけど、今はイマイチ」ではなく、「今現在、トップで売れている」という点が安心できるポイントです。

時代のニーズに合った先進的な商品やシステムを次々と発表し、圧倒的な性能・商品力が認められている証拠ですね。

メリット②超高気密高断熱の家だから、光熱費が安い

一条工務店の家は、超・高気密高断熱住宅。

高気密高断熱住宅とは、室内の空気が外へ逃げる隙間が少ない家のこと。外の気温の影響を受けることがなく、効率よく冷やしたり暖めたりすることができる家のこと。

一条工務店の断熱性は、国の定める省エネ基準のなんと5倍。

夏の暑い時期でも家の中は涼しい状態を保ち、冬の寒い時期でも家の中は暖かい状態を保ちやすいので、冷暖房費の節約になります。

一条工務店の電気代についてはこちらの記事で公開しています。一軒家の割には、すごく安いです。

メリット③高い耐震性で大地震が起きても安心

地震大国の日本なので、いつどこで大地震が起きてもおかしくありません。

そのため、家の耐震性は安心して暮らすにはとても重要な要素です。

建築基準法により国の建築基準では、耐震等級１が定められていますが、一条工務店の家は建築基準の1.5倍の強度を持つ「耐震最高等級3」を標準仕様にしています。消防署や警察署と同等のレベルです。

• 実大耐震実験
• ツインモノコック構造
• 防腐防蟻処理
• 地盤調査

また、どんなに地震に強い家でも弱い地盤で家が傾いてしまっては意味がないので、 全戸で地盤調査を無料で実施し、 地盤の見極めと最適な基礎施工をしています。

さらに、長く安心して住めるためにシロアリ対策として床下と1階の構造材のほぼすべて、1階の断熱材、バルコニー、破風板にも防腐防蟻処理をしています。

メリット④耐火性も高く、火災保険が安い

一条工務店では、火を使わない暮らしが出来る事で火事のリスクを減らす事ができます。

• オール電化
• 全館床暖房

床暖房は、ストーブなどを使わないから、やけどのリスクも減らせます。

また、火に強い「省令準耐火構造」になっており、万が一火災が起きても、火を広げない構造になっています。

さらに、 省令準耐火構造なので、火災保険が一般的な木造住宅より50%割引されます。

火災保険は、年々値上がりしてきているし高額なので、少しでも安くなるのはありがたいですね。

メリット⑤標準仕様が高く、価格が分かりやすい

一条工務店はさきほど書いた「断熱性・耐火性・耐震性」といった性能はもちろん、キッチンや収納などの住宅設備のほとんどをはじめから家の単価に含まれる「標準仕様」に含んでいます。

また、モデルハウスをほぼ標準仕様で建てているので、実際にどんな家を建てる事ができるのかが想像しやすくなっています。

メリット⑥リーズナブルな太陽光発電システム

一条工務店は「年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」としてギネス世界記録に認定されているほど、太陽光パネルに力を入れています。

年々売電価格が下がってきているので、太陽光パネルを載せるメリットは少ないのではないか？と言われる中で、一条工務店では太陽光パネルを採用する人が多い理由は、

太陽光発電の初期費用はかかるけど、電気料金は年々上昇してきているので、

• 昼・・・太陽光で発電しながら電気を使い、余った電気は蓄電池へ貯める
• 夜・・・蓄電池の電気を使う

といった方法で、電力会社から電気を買う量を減らしていく事と結果的に節約にもつながります。

また停電した時も、太陽光パネルがあれば、携帯を充電したりと電気が使えるので安心です。

メリット⑦展示場や体験会が豊富で体感しやすい

一条工務店はCMをしない代わりに住宅展示場がたくさんあります。住宅展示場の出展棟数はNo.1。

「夏暑くないの？」「冬寒くないの？」などといった性能は、写真などでパッと見て分かるものではないので、しっかり体感できるしくみが充実しているので、安心ですね。

メリット⑧インターネットやSNSで情報を入手しやすい

一条工務店は、建てている人が多いからなのか？インターネットやSNSで情報を入手しやすいのもメリットの一つです。

建てる時は、

• この設備って実際どうなのかな？
• 間取りのココに注意！

といった情報がすごく勉強になりますし、

住んでからも、

• 床暖房はいつ入れる？
• この収納はこういう使い方をすると便利だよ

といった情報が豊富なので、すごく役立ちます。

また口コミが多い分、

• 悪い対応をしたらすぐに広まるので、社員の意識が高め
• 施主のリアルな感想が一条工務店に伝わり、改良されていく

といったメリットがあります。

メリット⑨アフターケアが充実している

一条工務店では、アフターケアもしっかりとした「30年間の長期保証」。

2ヶ月、2年目、10年目、15年目、20年目といった感じで定期点検があります。

また、緊急で不具合が生じた場合も、すぐに対応してくれるので安心です。

メリット⑩遠方に建てる事が出来る

これは当てはまる人が少ないかもしれませんが、

• 遠方に住んでいるけど、実家近くに家を建てたい
• 遠方の転勤先に家を建てたい

といった場合でも一条工務店は対応可能です。

大手ハウスメーカーでも、地域ごとに子会社化していて、対応地域外へは建てる事が不可能といった会社も多いので、助かる方もいるのではないでしょうか。

一条工務店のデメリット9選

一条工務店のデメリットはこんな感じです。

では、詳しく紹介していきます。

デメリット①見た目が似てしまう

一条工務店には、

• モダンなスマートスタイル「アイスマート」「アイキューブ」「グランセゾン」
• ヨーロピアンスタイルの「セゾン」「セゾンA」
• 南欧風スタイルの「ブリアール」
• 和風スタイルの「百年」

と様々な商品ラインナップがあるのですが、主力商品は「アイスマート」「アイキューブ」「グランセゾン」です。

この主力商品の外壁は、すべて標準仕様がタイル。しかも、選べるタイルの種類が少なく、タイルの色は5色のみ。

2色まで組み合わせることができますが、どの家も似たり寄ったりの外観になってしまいます。

すぐに一条工務店の家だ！と分かってしまうので、外観で個性を出したい方は、難しいかもしれません。

デメリット②床材に無垢材を選べない

無垢材と言えば、天然木なので、

• あたたかみがある雰囲気
• 経年劣化を楽しめる
• 調湿効果がある

といったメリットがあり人気ですが、一条工務店では、床材に無垢材を選ぶ事ができません。

一条工務店は標準仕様が全館床暖房なので、熱に弱い・湿度により変形する無垢材は使えないんですよね。

中には、床暖房に対応している無垢材もあるようですが、基本的には採用不可です。

その代わりに、オプションにはなりますが、
合板の上に無垢材を貼った床材である朝日ウッドテックの「ライブナチュラルプレミアム」を採用する事が可能です。

デメリット③一条ルールと呼ばれる間取りの制限がある

一条工務店は間取りの制約がたくさんあります。

例えば、

など。

自由設計といえど、自由度が低いのが一条工務店のデメリットです。

しかし、どれも「耐震性、気密性、断熱性」といった性能にこだわった上での制限なので、分かった上で契約しましょう。

デメリット④工期が長い

一条工務店は契約してから引き渡しまでに約1年はかかります。

他のハウスメーカーさんだと、9か月くらいの所が多いので、長めですね。

理由は、1ヶ月にできる上棟の数が地域ごとに決まっているから。

同じ時期に、同じ地域で一条工務店で建てたい方が多い場合、上棟のスケジュール枠が埋まってしまうと、ちょっと待つ事になってしまうんです。

もしも、「子供の入学に合わせて入居したい」などといった期限があるがある場合は、早めに契約するように注意しましょう。

デメリット⑤増改築が難しい

一条工務店では、増改築が難しいです。

理由は、

• 全館床暖房だから
• 気密性・断熱性が悪くなるから

家族が増えたからもう一部屋増やしたいといった場合でも、今ある家に別の家をくっつける形になるそうで渡り廊下でつないで増築し、離れといった形になります。

また、子供部屋を最初は個室で作っておき、将来巣だったら壁を撤去して、広い部屋にしたいといった場合でも、一条工務店のように壁で支える木造枠組壁工法の場合は、大きくリフォームできない場合もあるので注意が必要です。

間取りは基本的に変えられないと思っておき、慎重に検討しておく必要がありますね。

デメリット⑥他社製品を使うと高くなる

一条工務店は、標準仕様が充実していますが、自社商品が多いのが特徴です。

• キッチン
• カップボード
• お風呂
• 洗面台

など。

もちろん他社製品（例えば、リクシルやTOTOなど）を採用することも可能ですが、そうした場合、高額になってしまうのがデメリットと言えます。

キッチンや洗面台などにこだわりがある方は、採用した場合どれくらいの金額になるかあらかじめ見積を出してもらった方がいいですね。

デメリット⑦仮契約に100万円が必要

一条工務店で土地を持っていない人が結ぶ契約に仮契約というものがあります。

その金額が100万円。指定口座へ振込になります。

• 仮契約時のまま坪単価を固定できる
• 仮契約時のキャンペーンを採用できる
• 土地探しを真剣に行ってもらえる

というメリットもあるのですが、まだ必ずしも契約するか迷っている段階で100万円を支払うのは、ちょっと・・という方も多いのではないでしょうか。

もちろん契約しなければ返金はされますが、契約解除の手続き等で時間と労力も必要ですので、このワンクッションをデメリットと言えます。

契約金100万円というのは大手ハウスメーカーであれば、平均的な金額ではありますが、100万円の現金がない！という方はもう少し安い工務店を候補にするべきでしょう。

デメリット⑧提案力が低い

個人的な意見ですが、一条工務店の設計士さんって提案力が低い気がします。

実際、住んでから他の一条工務店施主さんのSNSなどで見て、「こんな事出来るんだ！知らなかった・・」というポイントがいくつもあります。

もっと「こういった方法もあるよ？」という提案がもっとあれば良かったなぁと感じます。

これは設計士さんの能力にももちろんバラツキはあるので、どこのハウスメーカーでも言える事かもしれませんが…

▼契約前に、本当にこの間取りで大丈夫か間取り診断を受けることをおすすめします。

デメリット⑨値引き交渉はできない

一条工務店は基本的に値引き交渉はできません。

値引きとしてあるのは、

のみ。

これは、デメリットというよりもメリットと感じる方も多いのではないでしょうか？

ネットなどで「○○万円値引きしてもらえました」と見て、なぜ自分は引いてもらえなかったの？などとモヤモヤする必要もないですしね。

一条工務店で後悔する前に知っておくべきこと7選

一条工務店で建ててから後悔してはいけないので、ぜひ契約する前に知っておいて欲しい事を紹介します。

カタログや住宅展示場や入居宅訪問では気が付かなかった事もあるので、しっかりチェックしておきましょう。

家の中の音が響く

一条工務店は、超高気密高断熱の家。

高気密という事は、家の中で出た音が外に出ていく隙間が少ないため、音の逃げ場を失い室内を反響するということ。

そのため、テレビの音や子供達の騒ぐ声、掃除機の音といった家の中での音が室内に響きわたります。

特に、シフト勤務や二世帯住宅なので、生活リズムが違う方と一緒に暮らす方は要注意です。

• リビング階段や吹き抜けリビングは2階に音が響かないか？
• 洗濯機やトイレ、リビングの音が寝室に漏れないか？

などを確認しておきましょう。

もちろん音の感じ方は人それぞれなので、宿泊体験や展示場でぜひ体感してみてくださいね。

逆に、家の中の音が外に漏れる事がないので、

• 子供が騒がしくても、近隣の事を気にしなくていい
• 大音量で音楽を聴く事が出来る

春・秋は少し暑いと感じる

春や秋と言えば、暑すぎず、寒すぎずとても気持ちいい季節ですよね。

ですが、一条工務店の家は断熱性が良すぎて、春や秋でも少し暑い日があります。

家の中より外の方が涼しいなんて事も…

もちろん窓を開けると風が入ってきて気持ちいいのですが、一条工務店の家は網戸がオプションです。

一条工務店的には、「換気システムが優秀だから窓を開けない方が空気もキレイだから網戸の必要なし。」という理屈なのだそう。

「窓を開ければ気持ちいい季節なのに、エアコンを付ける」というのが嫌な方は、オプションになりますが、網戸をつけておきましょう。

室温の微調整がしにくい

季節の変わり目って、寒くなったり暖かい日が続いたり、気温がマチマチですよね。三寒四温。

一条工務店の床暖房や床冷房（さらぽか）は、基本一度付けたらつけっぱなしです。

「今日は暖かいから床暖房を切ろう」なんて事はできません。

スイッチを切るだけなので、実際にはできないわけではないけど、もし切ってもすぐには室温は変わりません。設定温度を変えれますが、即効性がないんですよね。

設定温度を変えた次の日くらいに温度も変わるイメージです。

こんな感じで対応する必要があります。

メンテナンスや管理には慣れが必要

一条工務店は色んな機械があるため、メンテナンス・管理するものが多いです。

• 換気システムのロスガードのフィルター掃除
• ナノイー発生器のフィルター掃除
• 床暖房の設定
• エコキュートの設定

など。

最初は設定の仕方や使い方を覚えるのに、一苦労します。

1ヶ月に1度：排気口の掃除（掃除機）
3ヵ月に1回：排気口のフィルターの掃除 (洗うor交換）
6ヵ月に1回：吸気口フィルターの交換

など

その後も、定期的にフィルター交換などといったメンテナンスをしていく必要があります。

Wi-Fiがつながりにくい

一条工務店で2階建ての家を建てる場合、床暖房の金属パネルが電波を遮ってしまい、無線LANの電波が届きにくいです。

特に1階から2階、2階から1階への電波は悪くなります。

その対応策として、

• 情報ボックスはなるべく家の中心へ設置
• 情報コンセントをつける
• 中継器を使う
• メッシュWiFiを使う

という方法があるので、頭の隅に入れておきましょう。

我が家は中継器を使っています。

食材が痛みやすい

冬の床暖房を入れている時期の話になりますが、全館床暖房なので、家中どこでも暖かいのがメリットです。

しかし、その分、常温で置いておくと食材が痛むのが早くなります。

• みかんの箱
• お米

何でも冷蔵庫に入れるには、容量の問題があるので、パントリーとなる場所の床暖房は抜いておく事をおすすめします。

細かい部分がイマイチ

説明するよりもまず写真をみてください。（2020年入居・アイスマート）

ドアとドアの交差する所だったり、窓の部分であったりがめちゃくちゃ、ガタガタしてるんです。

しかし、普段生活する上では何の不自由もないし、ぱっと見は全く気になりません。

まとめ

この記事では、一条工務店のメリットデメリットを紹介しました。

ただし、メリットデメリットは人によって変わります。

例えば、

• 同じような外観でも気にならない
• 無垢材の予定じゃないから問題なし
• 値引き交渉ができないのはメリットに感じる

といった感じです。

ハウスメーカー選びで最も大切なのは、自分の理想の暮らしが予算内で出来るかどうかを知る事。

人気だからという理由で、一条工務店と契約し、後からできないの？と後悔しても遅いのです。